Immobilien
Modernes Einfamilienhaus (RMH ) im Stadtzentrum
88046 Friedrichshafen, Reihenmittelhaus zum Kauf
Kontaktdaten
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NameHerr Joachim Heinke
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FirmaHeinke Immobilien GmbH
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AdresseZeppelinstrasse 301
88048 Friedrichshafen -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
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Mobil
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Website
verkauft
Dieses Objekt ist zur Zeit leider nicht verfügbar.
Objektdaten
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Objekt ID266
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ObjekttypenHaus, Reihenmittelhaus
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Adresse88046 Friedrichshafen
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Etagen im Haus3
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Wohnfläche ca.122 m²
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Grundstück ca.164 m²
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Nutzfläche ca.45 m²
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Zimmer5,5
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Schlafzimmer4
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Badezimmer1
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Separate WC2
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Balkone2
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Terrassen1
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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UmgebungGrundschule: 10,0 km
Realschule: 10,0 km
Gymnasium: 10,0 km
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Baujahr1998
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Zustandgepflegt
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Verfügbar ab01.09. 2021
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Garage:1 Stellplatz
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Käuferprovision2,38% inklusive Mehrwertsteuer
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Kaufpreis598.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- Balkon
- Kabel-/Sat-TV
- Separates WC
- Terrasse
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Ausstellungsdatumab dem 1.5.2014
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Gültig bis10.05.2031
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Baujahr lt. Energieausweis1998
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergieverbrauch77,89 kWh/(m²·a)
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Warmwasser enthaltenja
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EnergieeffizienzklasseC
Objektbeschreibung
Beschreibung
In einer zentralen Wohnlage, ruhig gelegen und nur wenige Gehminuten bis zur Altstadt und zur Uferpromenade entfernt steht dieses neuwertige und sehr gepflegte Einfamilienhaus das 1998 als Reihenhaus erstellt wurde.
Eine sehr gute Aufteilung im Erdgeschoss mit einer modernen Einbauküche, die im Preis inbegriffen ist sowie einen anschließenden großzügigen Essplatz mit Übergang zum Wohnzimmer.
Von dort gelangen sie auf die Terrasse und das kleine Grundstück mit Rasenfläche und Blumenbeete.
In den komplett ausgebauten Keller gelangen sie entweder durch die Außentreppe oder auch durch das Treppenhaus im Flur. Im OG befinden sich 3 Schlafzimmer sowie das große Badezimmer mit Badewanne und Dusche, sowie einen kleinen Abstellraum. Von beiden Kinderzimmer haben sie einen Zugang zum Balkon.
Im Dachgeschoss, das auch ausgebaut wurde befindet sich ein schönes Wohnstudio mit einem weiteren Balkon nach Südwesten ausgerichtet.
Die Bodenbeläge sind teilweise mit Fliesen ausgelegt mit Fliesenerwärmung, in den oberen Etagen wurde ein hochwertiger Teppich verlegt der eine sehr gute Raumakustik ermöglicht.
Zm Haus gehört auch noch eine Einzelgarage mit davorliegendem zusätzlichen Stellplatz.
Ausstattung
Moderne Einbauküche mit Elektrogeräten
Markise
Lage
Zentrale und ruhige Stadtlage von Friedrichshafen.
Altstadt, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Uferpromenade sind fußläufig gut erreichbar.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.